مياه تحت البيت من المشاكل التي قد تهدد سلامة المبنى واستقراره فقد تسبب هذه المياه ضعف في الأساسات وشقوق وتآكل في الجدران مما يعرض المنزل لمخاطر هيكلية خطيرة، كما أن التجمعات المائية تحت البيت تؤدي إلى ظهور الرطوبة والعفن والحشرات والروائح الكريهة ما يؤثر على صحة السكان، ولذلك من الضروري معرفة أسباب تجمع المياه تحت المنازل والكشف عنها بالطرق الحديثة، ومن خلال موضوعنا اليوم سنتعرف على أسباب وجود هذه المياه وأبرز الحلول الفعالة للتخلص منها.
مياه تحت البيت
توجد عدة أنواع من التسربات التي تؤدي إلى تجمع مياه تحت البيت وتشمل هذه الأنواع ما يلي:
- تسربات المياه الجوفية: تحدث عندما ترتفع مستويات المياه الجوفية أو تتحرك بشكل غير طبيعي نحو أسفل المبنى، مما يؤدي إلى تسربها من خلال الشقوق والفجوات في الأساسات.
- تسربات من شبكات الصرف الصحي: يمكن أن تتسبب الأنابيب المتضررة أو المسدودة في تسرب المياه الملوثة تحت المنزل، مما يعرض الأساسات للرطوبة والتآكل.
- تسربات من أنابيب المياه التالفة: قد تؤدي الأنابيب القديمة والمتشققة إلى تسرب المياه بشكل غير مرئي تحت الأرضيات والأساسات، مما يسبب تراكم المياه بمرور الوقت.
- تسربات من خزانات المياه المدفونة: إذا كانت الخزانات المدفونة غير محكمة الإغلاق أو تعرضت للتلف، فقد يتسرب منها الماء إلى التربة المحيطة ومنها إلى أسفل المنزل.
- تسربات نتيجة الأمطار الغزيرة وتشبع التربة: عند هطول الأمطار الغزيرة تتشبع التربة بالمياه وتتسرب إلى أسفل البيت وخاصة إذا لم تكن هناك وسائل تصريف مناسبة حول المبنى.
مياه تحت البيت
أسباب تجمع مياه تحت البيت
هناك عدة أسباب لتجمع مياه تحت البيت ومن أبرز هذه الأسباب ما يلي:
- سوء تصريف مياه الأمطار عدم وجود نظام صرف فعال حول المنزل يؤدي إلى تراكم مياه الأمطار وتشبع التربة بها، مما يسمح بتسربها إلى أسفل البيت.
- تسربات من الأنابيب والخزانات قد تتسرب المياه من أنابيب المياه المكسورة أو الخزانات التالفة، مما يسبب تراكم المياه تحت الأساسات.
- ارتفاع منسوب المياه الجوفية في بعض المناطق وخاصة في فترات الفيضانات أو الأمطار الغزيرة يرتفع منسوب المياه ليصل إلى أسفل المبنى
- حدوث تلف أو انسداد في أنابيب الصرف الصحي يمكن أن يؤدي إلى تسرب المياه تحت المنزل مما يعرضه لخطر التآكل والتلف.
- التربة غير المستقرة أو الطينية بعض أنواع التربة تحتفظ بالرطوبة لفترات طويلة ما يساهم في تجمع المياه تحت المبنى.
كيفية اكتشاف مياه تحت البيت
يمكن اكتشاف مياه تحت البيت من خلال عدة طرق وهي كالآتي:
- ملاحظة الروائح الكريهة: تشير الروائح الكريهة والرطوبة المستمرة في الأدوار السفلية والبدرومات إلى وجود مياه متراكمة تحت البيت.
- ظهور تشققات في الجدران والأرضيات: تؤدي المياه تحت البيت إلى تحرك التربة وضعف الأساسات، مما يتسبب في ظهور تشققات غير مبررة في الجدران أو الأرضيات.
- انتفاخ وتشوه الأرضيات: يمكن أن تتسبب الرطوبة تحت الأرضيات في انتفاخها أو هبوطها وخاصة إذا كانت من الخشب أو البلاط.
- ظهور العفن والفطريات: يشير نمو العفن والفطريات على الجدران أو الزوايا الرطبة إلى وجود مصدر مستمر للرطوبة تحت المبنى.
- استخدام الأجهزة المتخصصة: يمكن استخدام أجهزة كشف الرطوبة والكاميرات وأجهزة الصوت المتخصصة للكشف عن تجمع المياه تحت الأساسات بدقة.
طرق معالجة مياه تحت البيت
يمكن معالجة مشكلة وجود مياه تحت البيت بعدة طرق فعالة وهي كالآتي:
- تحسين نظام تصريف المياه: تركيب مزاريب وصرف صحي فعال حول المنزل لمنع تراكم مياه الأمطار وتشبع التربة بالمياه.
- إصلاح التسربات: فحص وإصلاح أي تسربات في أنابيب المياه أو شبكات الصرف الصحي أو الخزانات المدفونة لمنع تسرب المياه إلى أسفل المبنى.
- عزل الأساسات: تطبيق مواد عازلة على الأساسات لمنع تسرب المياه من التربة المحيطة إلى أسفل البيت.
- تركيب مضخات تصريف: استخدام مضخات تصريف للتخلص من المياه المتراكمة تحت المنزل بشكل مستمر وفعّال.
- تحسين تهوية البدرومات والمساحات السفلية: لضمان جفاف المنطقة ومنع تراكم الرطوبة التي قد تؤدي إلى العفن أو التآكل.
كيف يتم عزل البناء لحل مشكلة تجمع مياه تحت البيت
يتم عزل البناء باستخدام مواد عزل مخصصة لهذه الأغراض لمنع حدوث تجمع مياه تحت البيت، وإليكم أبرز هذه المواد فيما يلي:
- استخدام عزل الممبرين: من أكثر المواد فعالية في عزل الأساسات يتم تطبيقه على الأسطح الخارجية للأساسات لمنع اختراق المياه من التربة المحيطة، كما يُستخدم في المناطق ذات الرطوبة العالية لضمان حماية طويلة الأمد.
- استخدام عزل الأنسومات: عبارة طبقات عازلة تُصنع من مواد بيتومينية يتم تطبيقها بواسطة التسخين واللصق المباشر على الأسطح، ما يضمن إحكام الإغلاق ومقاومة عالية للتآكل.
- استخدام بطانة الفيبر العازلة: تُستخدم لحماية الأساسات من تسرب المياه والرطوبة وتساهم في تعزيز متانة الأساسات بفضل مقاومتها العالية للتمزق، كما أنها خفيفة الوزن وسهلة التطبيق وسريعة الجفاف.
- استخدام الألواح الصلبة: من أفضل الخيارات لعزل الأساسات تُثبت على الجدران الخارجية لقواعد البناء لمنع تسرب المياه والحفاظ على استقرار درجات الحرارة، ما يعزز من كفاءة العزل الحراري والمائي.
- استخدام الرغوة الرذاذية: تُرش مباشرة على الأسطح لتكوين طبقة عزل محكمة تمنع تسرب المياه والهواء، وتتميز هذه الطريقة بسهولة الوصول إلى الزوايا والشقوق ما يضمن حماية شاملة وفعالة للأساسات وقواعد البناء.
مياه تحت البيت
أضرار وجود مياه تحت البيت
هناك العديد من الأضرار والمخاطر التي يُسببها تجمع مياه تحت البيت ومن أشهرها ما يلي:
- تؤدي المياه المتراكمة تحت البيت إلى تآكل المواد الإنشائية للأساسات مما يضعف من قوتها ويهدد استقرار المبنى بشكل عام.
- تسبب الرطوبة المستمرة في تحرك التربة تحت الأساسات، مما يؤدي إلى تشقق الجدران أو تشوه الأرضيات بشكل ملحوظ.
- الرطوبة بيئة مثالية لنمو العفن والفطريات مما يسبب روائح كريهة ويؤثر سلبًا على جودة الهواء داخل المنزل، مما يعرض السكان لمشاكل صحية مثل الحساسية ومشاكل الجهاز التنفسي.
- يؤدي تراكم المياه تحت المبنى إلى ارتفاع مستوى الرطوبة داخل المنزل ما يسبب تلف الأثاث والأخشاب ويؤثر على الدهانات والأسقف.
- يمكن أن تؤدي الرطوبة العالية إلى زيادة استهلاك الطاقة بسبب حاجة أجهزة التكييف للعمل بكفاءة أعلى.
نصائح لمنع تجمع مياه تحت البيت مستقبلاً
إليكم فيما يلي بعض النصائح لمنع حدوث تجمع مياه تحت البيت مستقبلا:
- الاهتمام بعزل الهياكل وقواعد البناء بمواد جيدة أثناء عملية الإنشاء.
- إنشاء نظام تصريف جيد في البدرومات وفوق الأسطح لمنع تراكم المياه.
- إصلاح أي تسرب مائي فور اكتشافه حتى لا تتفاقم المشكلة.
- التأكد من أن الأرض المحيطة بالمنزل مائلة بشكل طفيف بعيدًا عن الأساسات لمنع تجمع مياه الأمطار بالقرب منها.
مياه تحت البيت
كيف تؤثر مياه تحت البيت على صحة السكان؟
- تساهم في نمو العفن والفطريات مما يسبب مشاكل تنفسية وحساسية لدى السكان.
هل يمكن أن تؤدي مياه تحت البيت إلى انهيار المبنى؟
- نعم ب مرور الوقت تضعف الأساسات وتؤدي إلى تشققات هيكلية وانهيار جزئي.
ما هي العلامات المبكرة لتجمع مياه تحت البيت؟
- ظهور روائح كريهة وتشققات في الجدران وانتفاخ الأرضيات الخشبية والبلاط.
هل التأمين المنزلي يغطي أضرار مياه تحت البيت؟
- يعتمد على نوع التأمين ولكن غالبًا لا يغطي الأضرار الناتجة عن سوء الصرف والإهمال.
كم تكلفة معالجة مياه تحت البيت؟
- تختلف حسب حجم المشكلة وطريقة المعالجة، ولكنها قد تتراوح من تكاليف بسيطة للإصلاحات إلى مبالغ كبيرة لعزل الأساسات وتركيب مضخات تصريف.
أقرأ أيضًا:
